Рубрика: Без рубрики

Строительство жилого дома, да и любого другого объекта – сложный технологический процесс, требующий особого внимания. Ни у кого не вызывает сомнений, что дом должен быть безопасным во время эксплуатации, а также соответствовать всем требованиям к возводимым зданиям.

В соответствии с российским законодательством, любой проект проходит экспертизу, что относится в полной мере и к отдельным этапам работ, касающихся капитального ремонта или строительства. Все это производится в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса России.

ООО «Центр Региональной Экспертизы Республики Дагестан» не является государственной структурой, и, чтобы иметь возможность вести такую деятельность, компания получила аккредитацию и необходимую лицензию. На этих условиях функционируют все негосударственные структуры, оказывающие подобные услуги.

Во время проведения экспертизы проектной документации производится сравнительный анализ документа на соответствие определенным параметрам.

Техническое задание должно соответствовать проектированию объекта.
Градостроительный план должен соотноситься с планом застройки участка, выделенного под строительные работы.

Необходимо, чтобы проект соответствовал результатам, которые были получены при проведении инженерно-изыскательных работ на участке застройки.

Проект должен соотноситься с техническим и градостроительным регламентами, которые действуют в регионе проведения строительства в РФ.

Проверяется, насколько проект соответствует всем сметным нормам, которые применялись в сметной документации, составляющей проект.

Учитывается соблюдение санитарных, экологических нормативов, а также, при необходимости, требований охраны памятников архитектуры и культурного наследия.

Проверяется соблюдение пожарной, промышленной, радиационной безопасности, что регламентируется строительным законодательством.

При проведении экспертизы специалистам необходимо определить, насколько обоснованы проектные и технические решения, взятые за основу проектировщиками. А это, в конечном итоге, отражается в том числе и на окончательной стоимости воплощения в жизнь всего проекта.

За подробностями обратитесь к специалистам ООО «Центра Региональной Экспертизы Республики Дагестан».

Человек, не сведущий в строительных делах, может выбрать здание, обращая внимание на его внешнюю привлекательность. Он учитывает исключительно планировку помещения, его площадь, те облицовочные материалы, которые находятся на виду. То есть, он может осмотреть и оценить дом лишь поверхностно. И это абсолютно нормально, что застройщик или инвестор не разбираются во всех деталях строительства дома. Они могут быть исключительными специалистами в своем деле, как и хороший строитель – в своем.

Когда и зачем проводится экспертиза проектной документации на дом

Подобрать проект дома исключительно по картинкам не представляется возможным, ведь он индивидуален, привязан к местности, а также строится с учетом геологических условий.

Проект учитывает солнечную сторону, присутствие автотрассы, состояние грунта, на котором будет располагаться будущее здание. И картинки онлайн, или в иллюстрированных журналах — всего лишь эскизы, для которых в дальнейшем нужно разработать подробнейшую проектную документацию. Проект привязывается к месту строительства в обязательном порядке.

Архитектурные решения на картинках, безусловно, полезны, но для строительства дома этого крайне мало. Экспертиза – первый шаг к обладанию реальным собственным домом. Не стоит обращаться за ней в ту фирму, которая разместила в интернете эскизный проект. Зачастую она не уполномочена на подобные виды работы, не имеет соответствующей лицензии.

Только квалифицированные проектировщики составляют подробные чертежи, подбирают стройматериалы, утеплители и проч.

Когда документы готовы, их отправляют на экспертизу проектной документации. И уже здесь контролируются все вопросы, касающиеся технической реализации проекта. Так заказчик сможет выяснить, насколько дом будет защищен от влаги в местных условиях, какой будет сопротивляться снеговым нагрузкам в отдельно взятом регионе, насколько достаточными будут отопительные возможности в зимний период.

На такие вопросы заказчику сможет ответить только компания, оказывающая подобные услуги. ООО «Центр Региональной Экспертизы Республики Дагестан» обладает всеми возможностями, чтобы произвести качественную экспертизу проектной документации.

Изучите материалы на сайте, обратитесь за консультацией к нашим специалистам.

Если вы желаете купить жилой дом, приобрести какое-либо здание иного назначения, станет необходимым прохождение экспертизы проектной документации. Она покажет, нет ли несоответствий, неточностей в его техническом состоянии, какие строительные материалы использовались во время его возведения. Такая проверка представляет собой целый комплекс мер, являющихся незаменимыми для ведения собственного бизнеса.

Что значит провести экспертизу проектной документации

Проводится оценка соответствия документации российским законам, строительным нормативам и многим другим условиям, которые необходимо соблюдать. Такая оценка может быть осуществлена как государственными учреждениями, так и организациями, которые имеют право на подобные экспертизы. Это позволит быть уверенным в эксплуатационных характеристиках здания, и, в конечном итоге, в его безопасности и надежности всех конструкций. Более того, экспертиза проектной документации и изысканий сверяет баланс особенностей архитектурных графиков и использования природных ресурсов с энергетическими, материальными и собственно финансовыми тратами.

Негосударственная экспертиза проектной документации в Дагестане может быть использована при работе с документами на осуществление капитального строительства, реконструкцию и ремонт недвижимости (ФЗ №337 от 28.11.2011), то есть, фактически, на любые объекты, если они не относятся к опасным, или трудно воспроизводимым и уникальным постройкам (ФЗ №337 от 28.11.2011). В обязательном порядке проводится гос. экспертиза документации, если это военные объекты, технически сложные, секретные, или неповторимые в своей культурной ценности, например, федерального значения. Они также могут строиться на территории морских вод, континентального шлейфа.

Если объект — не федерального значения, то вполне приемлемо провести негосударственную экспертизу, поскольку она имеет такую же юридическую силу, и принимается к рассмотрению Ростехнадзором.

Как выбрать эксперта?

Предложений провести оценку проектной документации в интернете довольно много. Ориентируйтесь в своем выборе на наличие Высшего образования по гражданскому и промышленному строительству, проектированию, архитектуре, на достатоный опыт в сфере проведения экспертизы документов, (от чего напрямую зависит более качественная оценка). Профессионал должен разбираться во всех нюансах этой темы, чтобы клиент получил наиболее качественное экспертное заключение. Более того, он несет серьезную ответственность за свою работу, в некоторых ситуациях вплоть до юридической.

Осуществляя проверку, он не может сфальсифицировать данные, даже если этого пожелает заказчик.

Заказывая услугу в «Центре Региональной Экспертизы Республики Дагестан», вы можете быть полностью уверены в качественном результате.

На нашем сайте вы сможете рассчитать примерную стоимость экспертизы, и связаться с нашими специалистами, используя соответствующую форму.